近年来国外许多具有老练开发形式的休闲休假品牌进入，国内呈现了许多可学习的文商旅地产标杆事例。依据文、商、旅之间内涵的必然联系，艾肯宏扬以为首要有如下四种商业形式：

  点评：以自然资源作为首要卖点，重视自然生态资源的价值发掘，打造亲水、生态、亲子等旅行休假、康养项目，以酒店带动，出售型物业酒店化规划，酒店保管为主。

  这种前期旅行地产开发开发的干流形式缘于对自然资源的非独占性和全国范围内同质化项目的增多，对客户的黏性缺乏逐步凸显，项目的相对优势损失。当出资客越来越理性之后，整个商场简直一切项目遇到开展瓶颈，有价无市。应以共同的文明主题为中心开展、以产品提高文明景象为中心的形式。

  点评：作为引擎集合人气，为项目建立价值渠道，经过出售型物业回现促进旅行项目的翻滚开发，以旅行房地产为终方针。此类形式开发的项目因单一主题易被仿制，若没有多样化的盈利形式，将会堕入竞赛的红海。

  在中心景象打造中，应考虑各片区的功用、特征、方位等要素，经过一条主线把各区主题串联到一同。

  点评：以特征修建为渠道，属地文明为魂灵，依据特征文明的现代演绎，营建与现代城市差异化的情形，经过项目运营，完成区域土地增值，带动周边地块的溢价提高。

  依照马斯洛需求理论，当人的物质需求得满意后会开端对精力层面的需求寻找，文明是简单与人发生情感共识的，若能以人性化需求为起点，在业态、修建和运营服务层面充沛发掘本身文明，经过具象具有前史特征的修建展示，使用现代科学技术手段，将项目演绎成为具世界气质的标志性商业奇迹。

  点评：以旅行为主导，依据地缘特征与可及资源，整合农业、文明、运动、会议会议、健康等相关工业，构成泛旅行工业链格式，复合引擎铸造项目共同招引核，提高整个区域价值，完成项目运营或出售的获利。

  这一形式具有较强的可持续开展才能。因为旅行休闲工业的综合性强、工业链长，具有强壮相关带动效应，它在与其他相关工业交融的过程中，可完成工业价值链重构，交融后的工业群体构成新的经济稳步的增长点。

  深圳艾肯组织具有国家旅行规划资质，是文旅项目或区域开发的全工业链服务商。艾肯供给旅行策划规划、景区运营办理、生态文旅规划和文旅本钱出资四大事务板块服务。在未来的道路上，艾肯持续深耕文旅工业，将“立异者+实操派”落到实处。回来搜狐，检查更加多